Alors que la rénovation énergétique des logements est au cœur des préoccupations en matière de transition écologique, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose un panel d’aides financières pour accompagner les ménages dans leurs projets. Zoom sur les principales aides Anah à connaître pour l’année 2023 et comment en bénéficier.
Présentation des aides Anah
L’Anah est un établissement public qui a pour mission d’améliorer le parc de logements privés existants. Pour cela, elle accorde des subventions aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés en difficulté, sous certaines conditions de ressources et de travaux. Les aides Anah concernent principalement les travaux de rénovation énergétique, d’adaptation du logement au handicap ou à la perte d’autonomie, et la lutte contre l’insalubrité.
Parmi les dispositifs phares mis en place par l’Anah figurent le programme Habiter Mieux, destiné à financer des travaux permettant de réaliser des économies d’énergie, et le dispositif MaPrimeRénov’, fusionnant les anciennes aides CITE et Habiter Mieux Agilité depuis 2021.
Habiter Mieux : soutenir la rénovation énergétique
Le programme Habiter Mieux s’adresse aux propriétaires occupants et bailleurs souhaitant réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement, permettant ainsi de réduire les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35% pour être éligibles.
Les aides accordées dans le cadre du programme Habiter Mieux sont calculées en fonction des ressources du ménage et peuvent aller jusqu’à 50% du coût total des travaux, plafonnées à 20 000 euros pour les propriétaires occupants et 25 000 euros pour les bailleurs. Une prime forfaitaire peut également être versée en complément, sous certaines conditions.
MaPrimeRénov’ : une aide simplifiée pour tous les ménages
Le dispositif MaPrimeRénov’ a été créé en 2021 pour fusionner et simplifier les anciennes aides CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique) et Habiter Mieux Agilité. Il s’adresse désormais à l’ensemble des ménages, qu’ils soient propriétaires occupants ou copropriétaires, sans condition de ressources.
MaPrimeRénov’ finance différents types de travaux, tels que l’isolation thermique, le remplacement de fenêtres, l’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables ou encore la pose de systèmes de ventilation performants. Les montants accordés varient en fonction des travaux réalisés et des revenus du ménage, avec un plafond de 20 000 euros sur 5 ans.
« L’objectif de MaPrimeRénov’ est d’accélérer la rénovation énergétique des logements en France en favorisant les travaux les plus efficaces et en simplifiant les démarches pour les ménages », explique Émilie Prouzet, directrice générale de l’Anah.
Comment bénéficier des aides Anah ?
Pour être éligible aux aides Anah, le logement concerné doit être achevé depuis plus de 15 ans et ne pas avoir bénéficié d’autres financements publics au cours des 5 dernières années. Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu garant de l’environnement) et respecter certaines exigences techniques.
Les demandes d’aides Anah doivent être effectuées avant le début des travaux, via la plateforme en ligne monprojet.anah.gouv.fr. Une fois la demande validée et l’accord de l’Anah obtenu, les travaux peuvent commencer. Le versement de l’aide intervient à la fin du chantier, sur présentation des factures acquittées.
Il est également possible de cumuler plusieurs aides pour un même projet, comme MaPrimeRénov’, les aides Habiter Mieux ou encore les aides locales accordées par les collectivités territoriales. Ainsi, selon votre situation et le type de travaux envisagés, il peut être judicieux de se renseigner auprès d’un conseiller en rénovation énergétique pour connaître les dispositifs auxquels vous êtes éligibles et optimiser le financement de votre projet.
Les perspectives pour 2023
Pour l’année 2023, l’Anah prévoit de poursuivre son soutien à la rénovation énergétique des logements en France, avec une enveloppe budgétaire en augmentation par rapport à 2022. De nouveaux dispositifs pourraient également être mis en place, afin d’encourager davantage de ménages à entreprendre des travaux et d’atteindre les objectifs fixés par le gouvernement en matière de transition écologique.
« Nous voulons continuer d’améliorer l’offre de financement pour les particuliers et faciliter l’accès aux aides Anah, tout en renforçant notre partenariat avec les acteurs locaux et les professionnels du bâtiment », souligne Émilie Prouzet.
En 2023, les aides Anah continueront donc d’être un levier essentiel pour accompagner les ménages dans leur projet de rénovation et contribuer à la lutte contre le changement climatique.