Quelle surface de terrain pour une maison de 70m2 avec piscine et verger ?

Vous rêvez de construire votre propre maison avec piscine et verger, mais vous ne savez pas quelle surface de terrain est nécessaire pour accueillir un tel projet ? Cet article vous donnera toutes les informations nécessaires pour bien choisir la taille de votre futur terrain.

Évaluer la surface nécessaire pour la maison

Pour commencer, il est important de déterminer la surface au sol que prendra votre maison. Dans notre exemple, nous partons sur une maison de 70m2. Il faut savoir que la surface de la maison ne correspond pas forcément à la surface au sol, car elle peut être répartie sur plusieurs niveaux. Toutefois, dans notre cas, nous considérerons que la maison est construite sur un seul niveau.

Pour avoir une idée plus précise de l’espace nécessaire autour de la maison, il est recommandé d’ajouter une marge d’au moins 3 mètres autour du bâtiment pour prendre en compte les éventuels débords de toiture, les accès et les espaces verts. Ainsi, pour une maison de 70m2, nous aurions besoin d’une surface au sol d’environ 100m2.

L’espace nécessaire pour la piscine

Une fois que vous avez déterminé l’espace nécessaire pour la construction de votre maison, il faut ensuite calculer l’espace requis pour installer votre piscine. La taille standard d’une piscine est de 8 mètres par 4, soit une surface de 32m2. Cependant, il est important de prendre en compte les aménagements extérieurs autour de la piscine, tels que les plages et les margelles.

Pour cela, il est conseillé d’ajouter une marge de sécurité d’au moins 2 mètres autour du bassin. Ainsi, pour une piscine de taille standard, vous aurez besoin d’une surface au sol d’environ 70m2.

Le verger : surface et implantation

Maintenant que nous avons déterminé la surface nécessaire pour la maison et la piscine, passons à l’implantation du verger. Un verger est un espace dédié à la culture et à l’entretien des arbres fruitiers. La taille du verger dépendra principalement du nombre et du type d’arbres que vous souhaitez y planter.

Généralement, pour garantir le bon développement des arbres fruitiers, il est recommandé de prévoir une distance minimale de 4 mètres entre chaque arbre. Si vous envisagez d’y planter une dizaine d’arbres, vous pouvez compter sur environ 200m2 pour le verger.

Surface totale nécessaire : synthèse

Pour résumer, voici les différentes surfaces nécessaires pour votre projet :

  • Maison : environ 100m2 (maison de 70m2 + marge)
  • Piscine : environ 70m2 (piscine de taille standard + marge)
  • Verger : environ 200m2 (10 arbres fruitiers espacés de 4 mètres)

Ainsi, pour construire une maison de 70m2 avec piscine et verger, vous aurez besoin d’une surface totale d’environ 370m2. Cependant, il est important de noter que cette estimation ne prend pas en compte les contraintes du terrain, telles que la pente ou la forme du terrain, qui pourraient nécessiter une surface plus importante.

Enfin, n’oubliez pas de prendre en compte les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune et de vérifier le coefficient d’occupation des sols (COS) avant de faire l’acquisition d’un terrain. Cette dernière étape est essentielle pour éviter les mauvaises surprises et garantir la réussite de votre projet immobilier.

En conclusion, la surface nécessaire pour construire une maison de 70m2 avec piscine et verger dépendra principalement de vos besoins et des contraintes du terrain. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans la recherche et l’aménagement de votre futur chez-vous.