Marie Dunand - Immo Guru

Les services de gestion locative CM-CIC Location en détail

avril 18, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

La gestion locative représente un défi quotidien pour les propriétaires bailleurs qui doivent jongler entre recherche de locataires, encaissement des loyers et respect des obligations légales. Le groupe CM-CIC propose une offre de gestion déléguée […]

Certificat de cession et papier vente voiture indispensables

avril 14, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’un véhicule implique bien plus qu’un simple échange de clés contre une somme d’argent. En France, le papier vente voiture constitue le socle légal de toute transaction automobile. Sans les documents appropriés, le […]

Énergie et copropriété : Happe Engie vaut-il le coup

avril 10, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

La gestion énergétique en copropriété représente un enjeu financier majeur pour les copropriétaires français. Face à la hausse continue des tarifs de l’énergie, le choix du fournisseur peut générer des économies substantielles ou au contraire […]

Agence immo Guadeloupe : 7 critères pour bien la sélectionner

avril 6, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Trouver la bonne agence immo Guadeloupe représente une étape déterminante dans votre projet d’achat, de vente ou de location. Le marché immobilier antillais présente des spécificités locales qu’une agence mal choisie ne saura pas maîtriser. […]

Agences immobilières à Meaux : tarifs et prestations

avril 2, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Située dans le département de Seine-et-Marne, Meaux attire de nombreux acquéreurs grâce à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Cette ville historique, connue pour sa cathédrale gothique et son patrimoine culturel, […]

Optimiser bon coin mon compte pour louer plus vite en 2026

mars 29, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché locatif français connaît une transformation majeure avec l’évolution constante des plateformes numériques. Leboncoin, leader incontesté des petites annonces en France, représente aujourd’hui un passage obligé pour tout propriétaire souhaitant louer rapidement son bien […]

Calculer le prix au m2 en 2026 pour vendre ou acheter malin

mars 25, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché immobilier français connaît des fluctuations constantes, et l’année 2026 s’annonce comme une période charnière pour les acheteurs et vendeurs. Maîtriser le calcul du prix au mètre carré devient essentiel pour réaliser des transactions […]

Agences immobiliere mont de marsan : comparatif et avis

mars 21, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, connaît une dynamique immobilière particulièrement attractive. Cette ville de près de 30 000 habitants bénéficie d’une position géographique stratégique entre Bordeaux et Bayonne, attirant de nombreux acquéreurs et investisseurs. Le marché […]

Créer page FB pour agence immobilière en 5 étapes

mars 17, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans l’univers concurrentiel de l’immobilier, la présence digitale est devenue un élément déterminant pour le succès d’une agence. Facebook, avec ses 2,9 milliards d’utilisateurs actifs mensuels, représente une opportunité exceptionnelle pour développer sa visibilité et […]

Financer Son Achat avec Credit Agricole Immobilier Montpellier

mars 13, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important d’une vie. À Montpellier, métropole dynamique du Languedoc-Roussillon, le marché immobilier connaît une croissance soutenue, attirant de nombreux acquéreurs. Dans ce contexte, choisir le bon […]

Où chercher appartement Paris pour trouver la perle rare

mars 9, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Trouver un appartement à Paris relève souvent du parcours du combattant. Entre la forte demande, les prix élevés et la concurrence acharnée, dénicher la perle rare nécessite une stratégie bien rodée et une connaissance approfondie […]

Cagnotte sans commission : financez votre achat immobilier malin

mars 5, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent le projet de vie le plus important pour de nombreux ménages français. Face à l’augmentation constante des prix de l’immobilier et aux exigences bancaires de plus en plus strictes, […]

Murs intérieurs isolés : le guide pratique de l’amélioration thermique

mars 1, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Votre logement manque de confort thermique et vos factures énergétiques s’envolent ? L’isolation des parois constitue une solution efficace pour retrouver un intérieur agréable tout en réduisant vos dépenses. Contrairement aux idées reçues, comment isolation […]

Isoler sol maison : 5 techniques pour réduire vos factures énergétiques

février 25, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Saviez-vous que près de 10% des déperditions thermiques d’une habitation proviennent du sol ? Isoler sol maison représente un investissement stratégique pour réduire significativement vos dépenses énergétiques. Contrairement aux idées reçues, cette zone souvent négligée […]

Quel investissement pour une pompe à chaleur performante en 2026

février 21, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

L’installation d’une pompe à chaleur représente un investissement conséquent pour les ménages français, mais les économies d’énergie générées justifient largement cette dépense initiale. En 2026, le prix pompe a chaleur oscille entre 8 000 et […]

Comment peindre un parquet sans erreur en 5 étapes simples

février 17, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Transformer un vieux parquet défraîchi ou simplement lui donner un coup de jeune fait partie des projets de rénovation les plus gratifiants. Peindre un parquet offre une solution économique pour moderniser une pièce sans engager […]

Comment trouver une maison petit budget en Loire-Atlantique en 2026

février 13, 2026 Marie Dunand 0

Acquérir une maison petit budget Loire-Atlantique en 2026 représente un objectif accessible pour de nombreux ménages, malgré les tensions du marché immobilier. Le département offre une diversité de territoires où les prix restent raisonnables, loin […]

Immobilier et date déclaration impôt 2026 : quand et comment déclarer

février 9, 2026 Marie Dunand 0

La période de déclaration d’impôts approche et vous vous interrogez sur les spécificités liées à vos biens immobiliers ? La date declaration impot 2024 est fixée au 15 avril pour les revenus de 2023, mais […]

Programme immo neuf Paris – Les meilleures opportunités d’investissement

février 5, 2026 Marie Dunand 0

L’investissement dans un programme immo neuf paris représente aujourd’hui l’une des stratégies les plus recherchées par les investisseurs français. Avec un prix moyen au m² avoisinant les 10 500 € en 2023, la capitale française […]

Quand et comment réaliser sa déclaration sinistre lors d’un acte de vente

février 1, 2026 Marie Dunand 0

Lors d’un acte de vente, qu’il s’agisse d’un véhicule, d’un équipement de loisir ou d’un bien immobilier, la déclaration sinistre acte de vente représente une étape cruciale souvent négligée. Cette démarche administrative, bien que technique, […]

Pompe à chaleur air air gainable : le guide pratique des propriétaires intelligents

janvier 28, 2026 Marie Dunand 0

Vous cherchez à moderniser votre système de chauffage tout en réduisant vos factures énergétiques ? La pompe à chaleur air air gainable représente une solution innovante qui transforme votre confort thermique. Ce système discret distribue […]

Frais de notaire immobilier : la calculette qui simplifie vos calculs

janvier 24, 2026 Marie Dunand 0

L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important d’une vie. Au-delà du prix d’acquisition, les frais de notaire constituent un poste budgétaire non négligeable qui peut représenter environ 7 à 8% du prix […]

Insalubre def : quels critères pour un logement non décent

janvier 20, 2026 Marie Dunand 0

La question de l’insalubre def revêt une importance particulière dans le contexte immobilier français, où environ 600 000 logements sont potentiellement considérés comme indignes. Un logement insalubre présente des risques pour la santé et la […]

Location de vacances : mode d’emploi pour débutants

janvier 19, 2026 Marie Dunand 0

La location de vacances représente une alternative séduisante à l’hôtellerie traditionnelle, offrant davantage d’espace et d’autonomie pour des séjours temporaires. Avec 70% des Français envisageant cette option et plus de 6 millions d’annonces disponibles sur […]

Comment calculer la formule du taux de marge immobilier

janvier 15, 2026 Marie Dunand 0

Calculer la formule du taux de marge en immobilier représente un enjeu financier majeur pour tout investisseur ou professionnel du secteur. Cette mesure détermine la rentabilité réelle d’une opération immobilière en établissant la différence entre […]

Maison a vendre les sables d’olonne : 150 offres disponibles

janvier 11, 2026 Marie Dunand 0

Le marché immobilier des Sables d’Olonne connaît une dynamique particulièrement attractive avec environ 150 offres de maison a vendre les sables d’olonne actuellement disponibles. Cette station balnéaire vendéenne, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel […]

Quel taux moyen crédit immobilier pour votre prêt habitat

janvier 7, 2026 Marie Dunand 0

Le taux moyen crédit immobilier constitue l’un des facteurs déterminants dans votre projet d’acquisition immobilière. En 2023, dans un contexte de remontée des taux d’intérêt post-période COVID, comprendre les mécanismes qui influencent ce taux devient […]

Agence immobilier Dreux : trouver votre bien rapidement

janvier 3, 2026 Marie Dunand 0

Trouver le bien immobilier idéal à Dreux nécessite une approche méthodique et l’accompagnement d’une agence immobilière locale expérimentée. Cette ville d’Eure-et-Loir, située à proximité de Paris, offre un marché immobilier dynamique avec des opportunités variées […]

Le bon coin autour de moi : trouver un logement rapidement

décembre 27, 2025 Marie Dunand 0

Trouver un logement rapidement représente un défi majeur dans le contexte immobilier français actuel. Le marché de la location reste particulièrement tendu dans les zones urbaines, où la concurrence entre candidats locataires s’intensifie. Le Bon […]

Investissement immobilier : service en ligne pour collecter de l’argent

décembre 20, 2025 Marie Dunand 0

L’investissement immobilier connaît une transformation majeure avec l’émergence des services de collecte de fonds en ligne. Ces plateformes numériques révolutionnent l’accès au financement immobilier en permettant aux investisseurs de rassembler des capitaux via des mécanismes […]

Comment Vendre Votre Maison Rapidement: Guide Complet et Astuces Éprouvées

décembre 10, 2025 Marie Dunand 0

Le marché immobilier français évolue constamment, influencé par de multiples facteurs économiques et sociaux. Vendre rapidement sa propriété représente un défi considérable pour de nombreux propriétaires. Entre la fixation du prix, la préparation du bien, […]

Impôts sur la résidence secondaire : Optimisez vos déductions avec nos conseils d’experts

décembre 6, 2025 Marie Dunand 0

La fiscalité des résidences secondaires représente un enjeu majeur pour de nombreux propriétaires français. Entre la taxe foncière, la taxe d’habitation majorée et les diverses impositions locales, posséder un bien immobilier supplémentaire peut vite devenir […]

Guide Complet sur la Loi Denormandie : Comment Bénéficier de Réductions d’Impôts en Immobilier

décembre 2, 2025 Marie Dunand 0

La Loi Denormandie représente une opportunité fiscale majeure pour les investisseurs immobiliers souhaitant rénover des biens anciens dans des zones urbaines prioritaires. Ce dispositif, entré en vigueur en 2019, s’inscrit dans la continuité des mesures […]

Choisir le Bon Motif de Déménagement : Travail, Famille ou Études?

novembre 28, 2025 Marie Dunand 0

La décision de déménager représente un tournant majeur dans une vie. Qu’il s’agisse d’une opportunité professionnelle alléchante dans une nouvelle ville, d’un rapprochement familial nécessaire ou d’un parcours académique prometteur, chaque motif de déménagement comporte […]

Gestion Apaisée d’un Appartement après Décès : Étapes Clés pour Vider Efficacement

novembre 24, 2025 Marie Dunand 0

La disparition d’un proche laisse souvent une empreinte émotionnelle profonde, accompagnée de nombreuses responsabilités pratiques à gérer. Parmi celles-ci, vider un appartement après un décès représente une tâche particulièrement délicate, mêlant aspects émotionnels et logistiques […]

Les Meilleures Astuces pour Vendre Votre Maison Rapidement et au Prix Optimal

novembre 20, 2025 Marie Dunand 0

Le marché immobilier peut s’avérer imprévisible, mais certaines stratégies permettent de vendre votre bien plus vite et à un prix avantageux. La vente d’une maison représente souvent un moment décisif dans une vie, avec des […]

Exonération de la Taxe Foncière en 2025 : Critères d’Éligibilité et Bénéficiaires

novembre 16, 2025 Marie Dunand 0

La taxe foncière représente une charge financière substantielle pour de nombreux propriétaires en France. Face aux pressions économiques croissantes, les autorités ont mis en place diverses mesures d’allègement fiscal, dont les exonérations prévues pour 2025. […]

Revêtements Muraux de Chambre : Répondent-ils Vraiment à Vos Attentes ?

novembre 12, 2025 Marie Dunand 0

Le choix d’un revêtement mural pour une chambre représente bien plus qu’une simple question décorative. Cette décision influence l’atmosphère, le confort et même la qualité du sommeil des occupants. Face à la multitude d’options disponibles […]

Le Charme de Vivre entre Océan et Forêt : Le Choix Idéal pour Votre Résidence Principale ou Secondaire

novembre 8, 2025 Marie Dunand 0

Imaginez-vous réveiller chaque matin avec le doux murmure des vagues ou le chant mélodieux des oiseaux forestiers. Ce mode de vie, à la confluence de deux environnements naturels exceptionnels, représente une opportunité résidentielle de plus […]

Calculer le crédit immobilier parfait

novembre 4, 2025 Marie Dunand 0

Le crédit immobilier représente un engagement financier majeur qui accompagne les emprunteurs pendant de nombreuses années. Trouver le financement idéal nécessite une analyse approfondie de sa situation personnelle, une compréhension des mécanismes bancaires et une […]

Votre premier déménagement en 7 étapes essentielles – Guide pratique pour un emménagement sans stress

octobre 31, 2025 Marie Dunand 0

Le premier déménagement représente une étape marquante dans la vie de chacun. Entre l’excitation de découvrir un nouveau lieu de vie et l’appréhension de tout organiser correctement, cette aventure peut rapidement devenir source de tension. […]

Achat Immobilier : Comment Déjouer les Pièges du Marché

octobre 27, 2025 Marie Dunand 0

Se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier représente souvent le projet d’une vie et un investissement financier considérable. Dans un marché en perpétuelle évolution, parsemé d’embûches et de pratiques parfois douteuses, les acheteurs novices comme […]

Économisez sur votre déménagement : conseils d’experts et périodes abordables

octobre 23, 2025 Marie Dunand 0

Le déménagement représente souvent un poste de dépense considérable dans le budget des Français, avec un coût moyen oscillant entre 1 000 et 3 000 euros selon la distance et le volume à transporter. Face […]

Guide 2025 : Réussir votre Premier Investissement Immobilier Meublé

octobre 19, 2025 Marie Dunand 0

Le marché de l’investissement immobilier meublé connaît une croissance soutenue en France, offrant des perspectives de rentabilité attrayantes pour les investisseurs débutants. En 2025, ce segment présente des opportunités inédites grâce aux évolutions fiscales et […]

Optimisez Votre Portefeuille : Secrets de l’Investissement Immobilier en 2025

octobre 15, 2025 Marie Dunand 0

Le marché immobilier de 2025 présente des opportunités sans précédent pour les investisseurs avisés. Dans un contexte économique en transformation, avec des taux d’intérêt fluctuants et l’émergence de nouvelles technologies, les stratégies d’investissement traditionnelles doivent […]

Investissement SCPI Immobilier : Des Rendements Séduisants dès 2000€

octobre 11, 2025 Marie Dunand 0

L’univers de l’investissement immobilier s’ouvre désormais à tous grâce aux SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Avec un ticket d’entrée accessible dès 2000€, ces produits financiers permettent d’accéder aux avantages de la pierre sans les […]

Nouveaux Horizons pour Votre Achat Immobilier 2025

octobre 7, 2025 Marie Dunand 0

Le marché immobilier se transforme constamment, offrant de nouvelles perspectives pour les acheteurs de biens. L’année 2025 s’annonce comme une période charnière, marquée par des innovations technologiques, des changements réglementaires et des évolutions dans les […]

Déménagement : Guide Complet sur le Changement d’Adresse Postale et les Formalités Essentielles

octobre 6, 2025 Marie Dunand 0

Changer de domicile représente une étape majeure qui s’accompagne de nombreuses démarches administratives incontournables. Parmi elles, le changement d’adresse postale figure en tête de liste des formalités à ne pas négliger. Ce processus, souvent sous-estimé, […]

Guide Pratique : Détecter Efficacement les Fuites d’Eau dans Votre Maison

octobre 6, 2025 Marie Dunand 0

Face aux dégâts potentiellement coûteux causés par les fuites d’eau non détectées, la vigilance des propriétaires devient une nécessité absolue. Une goutte qui s’échappe régulièrement peut sembler anodine, mais représente à terme plusieurs centaines de […]

Location Meublée : Augmentez vos Revenus Locatifs

octobre 6, 2025 Marie Dunand 0

La location meublée représente une stratégie d’investissement de plus en plus prisée par les propriétaires souhaitant optimiser la rentabilité de leur patrimoine immobilier. Face à un marché locatif en constante évolution et des attentes locatives […]