MaPrimeRénov’: Tout savoir sur l’aide à la rénovation énergétique des logements

Face aux enjeux environnementaux et économiques liés à la consommation d’énergie, le gouvernement français a mis en place une aide financière dédiée à la rénovation énergétique des logements : MaPrimeRénov’. Cet article vous permettra de mieux comprendre ce dispositif, ses conditions d’éligibilité, les travaux concernés et les démarches à suivre pour en bénéficier.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires et copropriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Créée en janvier 2020, elle est issue de la fusion du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et du programme Habiter Mieux agilité de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). L’objectif principal de cette aide est d’inciter les particuliers à améliorer la performance énergétique de leur habitat et ainsi contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

Jusqu’à fin 2020, MaPrimeRénov’ était réservée aux propriétaires occupants modestes et très modestes. Depuis le 1er janvier 2021, elle s’est ouverte à l’ensemble des propriétaires occupants, sans condition de ressources, ainsi qu’aux copropriétés pour les travaux réalisés dans les parties communes. Les propriétaires bailleurs peuvent également en bénéficier depuis cette date, sous certaines conditions.

Il est important de noter que seuls les logements de plus de deux ans sont éligibles à cette aide. De plus, le demandeur ne doit pas avoir bénéficié d’un autre dispositif d’aide à la rénovation énergétique pour le même logement au cours des cinq dernières années.

Quels travaux sont concernés par MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ couvre une large gamme de travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement. On peut citer notamment :

  • L’isolation thermique (murs extérieurs, toitures, planchers bas) ;
  • Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double ou triple vitrage ;
  • L’installation ou le remplacement de systèmes de chauffage performants (chaudières à condensation, pompes à chaleur air/eau ou eau/eau, chauffe-eau solaire) ;
  • L’installation de systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
  • Les travaux d’amélioration du système électrique pour les logements en copropriété.

Il est également possible d’obtenir une prime pour la réalisation d’un audit énergétique permettant d’établir un diagnostic complet et des préconisations de travaux.

Comment est calculée la prime ?

Le montant de MaPrimeRénov’ dépend de plusieurs critères, tels que :

  • Les revenus du foyer ;
  • La localisation du logement ;
  • Le type de travaux réalisés et leur coût ;
  • La performance énergétique atteinte après les travaux.

Des forfaits sont prévus pour chaque type de travaux, avec des majorations pour les ménages modestes et très modestes. Il est également possible de bénéficier d’un bonus en cas d’amélioration significative de la performance énergétique du logement, c’est-à-dire une réduction d’au moins 35% des consommations après travaux.

Quelles sont les démarches à suivre ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est nécessaire de suivre les étapes suivantes :

  1. Vérifier l’éligibilité au dispositif sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr ;
  2. S’inscrire sur la plateforme en créant un compte personnel et fournir les documents demandés (avis d’imposition, devis des travaux) ;
  3. Attendre la confirmation de l’éligibilité et du montant estimé de la prime ;
  4. Réaliser les travaux par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE) dans un délai maximum de deux ans après l’accord ;
  5. Envoyer les factures des travaux réalisés sur la plateforme pour obtenir le versement de la prime.

Il est recommandé de demander plusieurs devis et de comparer les offres des professionnels RGE avant de s’engager.

MaPrimeRénov’ et autres aides à la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, tels que l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), les aides locales ou encore les primes versées par les fournisseurs d’énergie dans le cadre des certificats d’économies d’énergie (CEE). Toutefois, il convient de vérifier les conditions de cumul et de ne pas dépasser un certain plafond de financement par rapport au coût total des travaux.

Enfin, il est important de souligner que MaPrimeRénov’ constitue une avancée majeure dans la lutte contre la précarité énergétique en France. En facilitant l’accès aux aides pour la rénovation énergétique, ce dispositif permet à un plus grand nombre de ménages d’améliorer le confort et la performance énergétique de leur logement, tout en contribuant à la réalisation des objectifs nationaux en matière de transition écologique.