10 - 2023 - Immo Guru

Acheter à deux avec un apport différent : les clés pour réussir

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier en couple est une étape importante dans la vie. Cependant, il est fréquent que les partenaires disposent d’un apport personnel différent. Comment gérer cette situation pour assurer une répartition équitable des […]

Normes antisismiques : prévenir et protéger face aux risques sismiques

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0

Face à la menace toujours présente des séismes, la construction de bâtiments respectant les normes antisismiques est devenue une priorité absolue pour assurer la sécurité des personnes et des biens. Cet article vous propose de […]

Apport personnel achat immobilier : un atout stratégique pour votre projet

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier est un projet de vie majeur pour nombre de Français. Ce rêve, souvent synonyme de stabilité et d’accomplissement, peut cependant se heurter à certaines réalités financières. Parmi les éléments clés à […]

Frais d’agence immobilière : tout comprendre pour mieux les négocier

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0

Les frais d’agence immobilière sont souvent un point de discorde entre acheteurs et vendeurs. Comment sont-ils calculés ? Sont-ils justifiés ? Peut-on les négocier ? Cet article vous propose un tour d’horizon complet sur cette […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0

Au cœur des campagnes françaises, les corps de ferme constituent un patrimoine immobilier et agricole à part entière. Souvent empreints d’histoire et de charme, ces biens immobiliers ruraux suscitent l’intérêt de nombreux acquéreurs. Cependant, estimer […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement et aux difficultés d’accès à un habitat abordable, l’encadrement des loyers est devenu une mesure phare pour réguler le marché locatif, notamment dans les zones tendues. Mais quels sont […]

Vente maison: Diagnostic assainissement collectif obligatoire, une étape clé pour sécuriser la transaction

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison implique de nombreuses démarches et obligations légales pour le propriétaire. Parmi elles figure le diagnostic assainissement collectif, un document essentiel qui atteste du bon fonctionnement des installations reliées au réseau public […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : comment s’y prendre ?

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0

La séparation d’un couple, qu’elle soit amiable ou conflictuelle, entraîne souvent la nécessité de trouver rapidement un nouveau logement pour l’un des deux partenaires. Comment faire face à cette situation et quelles sont les solutions […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : un enjeu complexe et essentiel

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0

La question du partage des biens et des droits dans une indivision entre frère et sœur est souvent source de conflits. Cet article vous aide à mieux comprendre les enjeux de la sortie d’indivision, les […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : une étape clé pour optimiser sa performance énergétique

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0

Le bilan thermique d’un bien immobilier est devenu un enjeu majeur pour les propriétaires et les locataires. Avec l’augmentation des coûts de l’énergie et la prise de conscience environnementale, il est essentiel d’optimiser la performance […]

Renégocier son prêt immobilier : comment en tirer le meilleur parti ?

octobre 19, 2023 Marie Dunand 0

Vous avez souscrit un prêt immobilier il y a quelques années et vous constatez que les taux d’intérêt ont baissé depuis ? Renégocier votre crédit peut vous permettre de réaliser des économies substantielles. Cependant, cette […]

Cause de nullité d’un mandat de vente : les points à vérifier pour éviter les mauvaises surprises

octobre 18, 2023 Marie Dunand 0

Le mandat de vente est un document essentiel lorsqu’il s’agit de vendre ou d’acheter un bien immobilier. Pourtant, il peut arriver que certaines conditions ne soient pas respectées et entraînent la nullité du contrat. Quelles […]

Caméra thermique isolation: un outil révolutionnaire pour détecter les déperditions énergétiques

octobre 17, 2023 Marie Dunand 0

La caméra thermique est devenue un outil incontournable pour diagnostiquer l’isolation des bâtiments et détecter les déperditions énergétiques. Grâce à cette technologie, il est désormais possible d’identifier les zones de faiblesse dans l’enveloppe du bâtiment […]

Carnet d’entretien copropriété : un outil essentiel pour une gestion optimale

octobre 16, 2023 Marie Dunand 0

Le carnet d’entretien de la copropriété est un document indispensable pour assurer la pérennité et le bon fonctionnement de l’immeuble, tout en préservant sa valeur patrimoniale. Cet outil permet aux copropriétaires et au syndic de […]

Calcul des frais de notaire lors de l’achat et de la vente: tout ce que vous devez savoir

octobre 15, 2023 Marie Dunand 0

Les frais de notaire constituent une étape incontournable lors de toute transaction immobilière, que ce soit pour un achat ou une vente. Souvent perçus comme une charge supplémentaire, ces coûts représentent en réalité la rémunération […]

Bail location : meublé ou vide, durée, résiliation contrat

octobre 14, 2023 Marie Dunand 0

Le marché de la location immobilière est en constante évolution et propose une diversité de choix aux locataires. Parmi les différentes options qui s’offrent à eux, ils peuvent opter pour un logement meublé ou non […]

Acheter immobilier en zone inondable : risques et opportunités

octobre 13, 2023 Marie Dunand 0

Les zones inondables, souvent attractives pour leur cadre de vie et leurs prix avantageux, posent néanmoins de nombreuses questions en termes de risques et d’opportunités pour les acheteurs immobiliers. Cet article vous propose un tour […]

Annulation du compromis de vente : les causes, les conséquences et les recours

octobre 12, 2023 Marie Dunand 0

La signature d’un compromis de vente est une étape cruciale dans le processus d’achat d’un bien immobilier. Toutefois, il peut arriver que l’une des parties souhaite annuler cet engagement. Quelles sont les raisons qui peuvent […]

Vente maison amiante : ce qu’il faut savoir pour bien vendre et acheter

octobre 11, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison contenant de l’amiante est un sujet sensible qui préoccupe de nombreux propriétaires et acheteurs potentiels. Cette substance, autrefois largement utilisée dans la construction en raison de ses propriétés résistantes au feu […]

Agent immobilier estimation trop basse : comment réagir face à cette situation ?

octobre 10, 2023 Marie Dunand 0

Vous avez décidé de mettre en vente votre bien immobilier et vous avez fait appel à un agent immobilier pour estimer sa valeur. Cependant, vous avez le sentiment que l’estimation réalisée est trop basse et […]

Aide panneaux solaires : subvention, énergie, électricité

octobre 9, 2023 Marie Dunand 0

Les panneaux solaires connaissent un essor considérable ces dernières années, en raison de leur capacité à fournir une source d’énergie propre et renouvelable. Face à ce constat, les pouvoirs publics proposent des aides et des […]

Acheter une maison directement au propriétaire : les clés pour réussir

octobre 8, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier sans passer par une agence peut s’avérer avantageux, à condition de connaître les bonnes pratiques et les pièges à éviter. Cet article vous guide pas à pas dans cette démarche. Les […]

Recherche de fuite d’eau : comprendre les enjeux pour mieux gérer les risques et les coûts

octobre 7, 2023 Marie Dunand 0

Les fuites d’eau peuvent causer de sérieux dégâts matériels et engendrer des coûts importants pour les particuliers et les collectivités. Qu’il s’agisse des conséquences directes, comme l’endommagement des biens, ou indirectes, telles que la hausse […]

Mois : octobre 2023