8 - 2023 - Immo Guru

Droit du locataire après incendie : connaître ses droits et les démarches à suivre

août 31, 2023 Marie Dunand 0

Un incendie dans un logement peut être une expérience traumatisante pour les locataires, qui se retrouvent souvent désemparés face à cette situation. Il est donc essentiel de connaître ses droits et les démarches à suivre […]

L’intelligence artificielle bouleverse le secteur de l’immobilier

août 30, 2023 Marie Dunand 0

De la recherche d’un bien à la gestion locative, en passant par la transaction et la construction, l’intelligence artificielle (IA) est en train de révolutionner le secteur de l’immobilier. Quels sont les domaines impactés et […]

Lettre pour ne plus être garant loyer : comment s’y prendre ?

août 29, 2023 Marie Dunand 0

Se porter garant pour un proche est un geste généreux et solidaire qui peut parfois se révéler lourd de conséquences. En effet, en cas de défaillance du locataire, le garant doit assumer les dettes locatives. […]

Surface privative d’un bien immobilier à l’achat : ce qu’il faut savoir

août 28, 2023 Marie Dunand 0

La surface privative d’un bien immobilier constitue un critère essentiel lors de l’achat d’un logement. En effet, elle détermine la valeur du bien et peut influencer le choix des acquéreurs. Cet article vous propose un […]

Obtenir un logement social rapidement : mode d’emploi

août 27, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement et aux difficultés rencontrées par de nombreux ménages pour se loger, les demandes de logements sociaux sont en forte hausse. Comment optimiser ses chances d’obtenir un logement social rapidement […]

Les plans locaux d’urbanisme : outils clés pour l’aménagement des territoires

août 26, 2023 Marie Dunand 0

Les plans locaux d’urbanisme (PLU) sont des documents stratégiques qui déterminent les grandes orientations en matière d’aménagement et de développement du territoire. Ils constituent un levier essentiel pour répondre aux enjeux environnementaux, sociaux et économiques […]

Compteur Linky pour sa maison : Tout savoir sur cet outil révolutionnaire

août 25, 2023 Marie Dunand 0

Depuis quelques années, le compteur Linky s’impose comme un outil incontournable pour la gestion de l’énergie dans les foyers français. Ce compteur intelligent permet de mieux suivre et maîtriser sa consommation d’électricité, tout en offrant […]

État des lieux : que faire face à un ménage non réalisé ?

août 24, 2023 Marie Dunand 0

Le problème du ménage non effectué lors de l’état des lieux est une situation qui peut engendrer de nombreux désagréments et conflits entre locataire et propriétaire. Pourtant, il existe des solutions pour y faire face […]

L’assurance loyer impayé : une garantie pour les propriétaires face aux risques locatifs

août 23, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crainte des impayés, nombreux sont les propriétaires qui se tournent vers l’assurance loyer impayé. Ce dispositif permet de sécuriser les revenus locatifs et offre une protection contre les défaillances éventuelles des locataires. […]

Sous-louer son logement : avantages, risques et réglementation

août 23, 2023 Marie Dunand 0

La sous-location de logements est une pratique qui se développe de plus en plus en France, notamment avec la montée en puissance des plateformes de location entre particuliers. Si cette solution peut sembler intéressante pour […]

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : un outil clé pour la transition écologique

août 22, 2023 Marie Dunand 0

Depuis quelques années, la question de l’efficacité énergétique des bâtiments est devenue centrale dans les politiques publiques visant à réduire l’empreinte carbone et à améliorer la qualité de vie des citoyens. Parmi les nombreux outils […]

Les servitudes d’urbanisme : comprendre leurs enjeux et impacts

août 21, 2023 Marie Dunand 0

Le développement urbain est un enjeu majeur pour les collectivités territoriales et les citoyens. Cependant, il est souvent difficile de concilier le respect du patrimoine, la protection de l’environnement et le besoin de construire de […]

Le rôle clé du syndic de copropriété : comment bien le choisir et le contrôler ?

août 20, 2023 Marie Dunand 0

La copropriété est un mode d’habitation qui se caractérise par la gestion collective des parties communes et des équipements communs. Pour l’administration et la conservation de ces parties, un syndic de copropriété est nommé. Mais […]

Les documents indispensables pour une vente réussie

août 19, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain, est une opération complexe qui nécessite de rassembler un certain nombre de documents afin de garantir le bon déroulement et la […]

Le marché immobilier portugais en plein essor : records de transactions et hausse des prix en 2022

août 19, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier au Portugal connaît un dynamisme sans précédent avec un record de transactions réalisées en 2022. Les prix sont également en hausse, atteignant une moyenne de 1 484 euros le mètre carré. Lisbonne, […]

Les impacts du crédit immobilier sur votre capacité d’investissement

août 18, 2023 Marie Dunand 0

Le crédit immobilier est un outil financier incontournable pour de nombreux investisseurs et particuliers. Toutefois, il est essentiel de bien comprendre les impacts du crédit immobilier sur votre capacité d’investissement afin de prendre des décisions […]

Franchise BTP : un modèle d’affaires en plein essor pour les entrepreneurs du bâtiment

août 18, 2023 Marie Dunand 0

Le secteur du Bâtiment et des Travaux Publics (BTP) est en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités aux entrepreneurs souhaitant se lancer dans ce domaine. Parmi les options disponibles, la franchise BTP se démarque comme […]

Vendre une maison à rénover : les clés pour réussir

août 18, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes propriétaire d’une maison nécessitant des travaux de rénovation et vous souhaitez la vendre ? Voici nos conseils pour réussir cette opération délicate et en tirer le meilleur prix possible. Évaluation du bien immobilier […]

Investissement immobilier : les atouts des résidences de services pour étudiants

août 17, 2023 Marie Dunand 0

Face à une demande croissante de logements adaptés aux besoins des étudiants, les résidences de services dédiées à cette population représentent aujourd’hui une opportunité d’investissement attrayante. Nous vous proposons de découvrir les avantages de ce […]

Agence immobilière à frais fixe ou agence classique : que choisir ?

août 17, 2023 Marie Dunand 0

Face à la diversité des offres et des services proposés sur le marché de l’immobilier, il peut être difficile pour les particuliers de faire le bon choix. Parmi les acteurs qui se démarquent, on retrouve […]

Investir dans l’immobilier en Corse: opportunités et défis

août 16, 2023 Marie Dunand 0

La Corse, île de beauté située en Méditerranée, attire chaque année de nombreux touristes grâce à ses paysages époustouflants, ses plages paradisiaques et son patrimoine culturel riche. Cette attractivité fait également de l’île un lieu […]

La construction de logements étudiants sur un terrain viabilisé constructible : une solution pour répondre à la demande croissante

août 16, 2023 Marie Dunand 0

Face à une demande croissante de logements étudiants, la construction sur des terrains viabilisés et constructibles apparaît comme une solution pérenne. Cet article aborde les enjeux liés à ce type de projet et explore les […]

Les dispositifs de défiscalisation immobilière pour soutenir l’investissement dans les résidences de services pour personnes en situation de handicap

août 15, 2023 Marie Dunand 0

Face au défi du vieillissement de la population et à l’augmentation des besoins en logements adaptés pour les personnes en situation de handicap, les dispositifs de défiscalisation immobilière apparaissent comme une solution pertinente pour encourager […]

Le dispositif Pinel : un atout pour l’investissement locatif

août 15, 2023 Marie Dunand 0

Le dispositif Pinel, mis en place par le gouvernement français en 2014, est un programme d’incitation fiscale visant à encourager les particuliers à investir dans l’immobilier locatif neuf. Il permet aux investisseurs de bénéficier d’une […]

Rénovation immobilière : comment respecter les normes d’accessibilité pour les personnes handicapées ?

août 14, 2023 Marie Dunand 0

La rénovation d’un bien immobilier est une étape importante pour assurer son confort, sa sécurité et son accessibilité. Il est essentiel de prendre en compte les besoins des personnes handicapées lors de cette démarche, afin […]

Les questions à poser à vos voisins pour retrouver les anciens propriétaires d’une maison

août 14, 2023 Marie Dunand 0

Vous souhaitez retrouver les anciens propriétaires d’une maison et vous ne savez pas par où commencer ? Les voisins peuvent être une précieuse ressource pour obtenir des informations sur l’histoire de votre maison et ses […]

Les implications du bureau de contrôle technique pour les projets de rénovation

août 13, 2023 Marie Dunand 0

Au coeur des enjeux économiques et environnementaux, la rénovation de bâtiments est un secteur en pleine expansion. Pourtant, face à la complexité croissante des projets, le rôle du bureau de contrôle technique devient primordial pour […]

Isolation des murs de la maison : un enjeu clé pour le confort et les économies d’énergie

août 12, 2023 Marie Dunand 0

L’isolation des murs de la maison est un sujet crucial pour garantir le confort thermique et acoustique, ainsi que pour réaliser des économies d’énergie. En effet, une mauvaise isolation peut entraîner une perte de chaleur […]

Vente en réméré : une solution méconnue pour sortir de l’endettement

août 11, 2023 Marie Dunand 0

La vente en réméré est une pratique peu connue du grand public, et pourtant, elle peut être une solution efficace pour les propriétaires en difficulté financière. En effet, il s’agit d’une alternative permettant de régler […]

Vendre à un promoteur immobilier : une option avantageuse pour les propriétaires

août 10, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’un bien immobilier est souvent un processus complexe et laborieux, surtout lorsque l’on ne dispose pas des connaissances nécessaires pour mener à bien cette opération. Vendre à un promoteur immobilier est une option […]

Le potentiel insoupçonné de l’immobilier rural au Maroc

août 9, 2023 Marie Dunand 0

Alors que les grandes villes marocaines attirent de plus en plus d’investisseurs, le marché immobilier rural semble rester dans l’ombre. Pourtant, il présente un potentiel énorme pour le pays et pour ceux qui souhaitent investir […]

Extension de maison : les solutions pour agrandir votre espace de vie

août 8, 2023 Marie Dunand 0

Face à l’augmentation constante du prix de l’immobilier et à la nécessité de disposer de davantage d’espace pour s’adapter aux besoins d’une famille en évolution, nombreux sont ceux qui se tournent vers l’extension de leur […]

L’analyse de marché facilitée avec Apimo Pro : une révolution pour les professionnels de l’immobilier

août 7, 2023 Marie Dunand 0

Le secteur immobilier est en constante évolution et demande aux professionnels de s’adapter rapidement aux tendances du marché. Dans cet article, nous vous présentons Apimo Pro, une solution innovante qui facilite l’analyse de marché pour […]

La surface habitable, un facteur clé dans la valorisation d’un bien immobilier

août 6, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier est un domaine complexe où de nombreux facteurs influent sur la valeur d’un bien. Parmi ces éléments, la surface habitable occupe une place prépondérante. Comment cette caractéristique participe-t-elle à la valorisation d’un […]

Crédit Immobilier: le crédit relais, une solution pour faciliter votre achat-revente

août 5, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier est souvent un casse-tête pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien et en acquérir un nouveau simultanément. Le crédit relais, également appelé prêt relais, peut être la solution idéale pour pallier […]

Le prêt action logement : une aide précieuse pour les salariés

août 4, 2023 Marie Dunand 0

Face à la difficulté croissante de se loger dans certaines zones géographiques, le prêt action logement apparaît comme un véritable coup de pouce pour les salariés en quête d’un toit. Ce dispositif méconnu offre pourtant […]

Acheter un bien immobilier à La Réunion : ce qu’il faut savoir

août 4, 2023 Marie Dunand 0

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier à La Réunion, cette île française située dans l’océan Indien ? Cet article vous présente les informations essentielles pour vous aider à mener à bien votre projet. Le marché […]

Terrain non constructible : peut-on y construire un abri de jardin ?

août 4, 2023 Marie Dunand 0

La construction d’un abri de jardin sur un terrain non constructible est une question qui suscite souvent de nombreuses interrogations. En effet, les règles d’urbanisme en vigueur peuvent varier considérablement selon les communes et les […]

Investissement immobilier dans les résidences pour seniors : des avantages à ne pas négliger

août 3, 2023 Marie Dunand 0

Face au vieillissement de la population et à l’accroissement du nombre de personnes âgées en France, l’investissement immobilier dans les résidences pour seniors présente de nombreux avantages. Fiscalité attractive, rentabilité élevée, demande croissante… Découvrons ensemble […]

Les défis de l’APL pour l’immobilier en zone de revitalisation rurale : entre attractivité et fragilité

août 3, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement et à la dégradation du parc immobilier dans certaines zones rurales, les dispositifs d’aide à l’accession à la propriété, tels que l’Aide personnalisée au logement (APL), sont souvent présentés […]

Comparateurs de bureaux à louer : acteurs incontournables de l’évolution du marché locatif

août 2, 2023 Marie Dunand 0

Dans un contexte économique en constante évolution, les comparateurs de bureaux à louer s’imposent aujourd’hui comme des outils indispensables pour les entreprises et les professionnels à la recherche d’espaces de travail adaptés à leurs besoins. […]

Les dispositifs de défiscalisation pour soutenir l’investissement dans les résidences étudiantes internationales

août 1, 2023 Marie Dunand 0

Les résidences étudiantes internationales sont des opportunités d’investissement de plus en plus prisées par les investisseurs. En France, les dispositifs de défiscalisation immobilière encouragent les particuliers à se tourner vers ce marché porteur et dynamique. […]

Location saisonnière : un marché en pleine expansion

août 1, 2023 Marie Dunand 0

Face à la montée en puissance des plateformes de réservation en ligne et à l’essor du tourisme, la location saisonnière connaît une croissance fulgurante ces dernières années. Pour les propriétaires, c’est l’occasion de rentabiliser leur […]

Immobilier d’entreprise : enjeux, tendances et conseils pour investir

août 1, 2023 Marie Dunand 0

Le marché de l’immobilier d’entreprise est en constante évolution et suscite un intérêt croissant de la part des investisseurs. Face aux défis actuels tels que la digitalisation, la mobilité, les préoccupations environnementales ou encore les […]